КОНТАКТЫ
улица Горького, дом 14
г. Магадан, 685000
Центр телефонного обслуживания
8 (4132) 20-20-02
Приемная
8 (4132) 20-11-72
8 (4132) 20-11-74 (факс)
Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Как получить услугу?

  • лично

  • через представителя

Стоимость и порядок оплаты

  • Предоставление услуги осуществляется бесплатно

Сроки оказания услуги

  • 5 рабочих дней.
Срок предоставления исчисляется со дня получения документов МФЦ. Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня, следующего за днем обращения заявителя в МФЦ.

Основание для отказа в предоставлении услуги

  • Отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и подлежащих представлению заявителем;

  • Несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ;

  • Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Основания для отказа в приеме документов

  • Не предусмотрены

Результат оказания услуги

  • Выдача (отказ в выдаче) разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

  • Продление (отказ в продлении) срока действия разрешения;

  • Внесение (отказ внесения изменений) в разрешение;

  • Прекращение действия разрешения.

Категория заявителей

  • Физические или юридические лица

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя); 

  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
При обращении с целью получения разрешения на строительство:
  • Заявление по форме, согласно Приложению № 1 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Северо-Эвенского городского округа  от 18.09.2019 N 352-па;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута – в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений; 

  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства - в случае реконструкции многоквартирного дома;

  • Соглашение о проведении реконструкции объекта недвижимости, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком;

  • Решение общего собрания собственников помещений и машиномест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машиномест в многоквартирном доме;

  • Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

  • Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

  • Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструируемого объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению.

  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

  • Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ – в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений;

  • Материалы, содержащиеся в проектной документации – в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений;

  • Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

  • При обращении с целью получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства: 
При обращении с целью продления срока действия разрешения на строительство:
При обращении с целью внесения изменения в разрешение на строительство: 
  • Письменное уведомление:: 
    • о переходе прав на земельный участок с указанием реквизитов правоустанавливающих документов на такой земельный участок - в случае приобретения Заявителем прав на земельный участок, в отношении которого его предыдущему правообладателю было выдано Разрешение;

    • об образовании земельного участка с указанием реквизитов решения об образовании земельного участка - в случае возникновения у Заявителя права на земельный участок, образованный путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано Разрешение;

    • об образовании земельного участка с указанием реквизитов решения об образовании земельного участка и реквизитов градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства - в случае возникновения у Заявителя прав на земельные участки, образованные путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано Разрешение;

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае если указанные документы отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в случае приобретения Заявителем прав на земельный участок, в отношении которого его предыдущему правообладателю было выдано Разрешение на строительство.

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

При обращении с целью получения разрешения на строительство:
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;

  • Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; 

  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение).

При обращении с целью получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства: 
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок; 

  • Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

  •     Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство);

При обращении с целью внесения изменения в разрешение на строительство: 
  • Документы, реквизиты которых указываются в соответствующих уведомлениях; 

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, если указанные документы находятся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

МФЦ предоставляющих услугу