Физическим лицам

Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым в муниципальном образовании "Город Магадан"

Описание
Дополнительно
Документы
МФЦ

Как получить услугу?

лично

через представителя

Стоимость и порядок оплаты

Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно

Сроки оказания услуги

45 рабочих дней.

Основание для отказа в предоставлении услуги

При обращении с целью признания садового дома жилым домом:

Непредставление заявителем заключения по обследованию технического состояния объекта, подтверждающего соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданного индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий;

Поступление в уполномоченный орган местного самоуправления сведений, содержащихся в ЕГРН, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом лица, не являющегося заявителем;

Непредставление заявителем правоустанавливающего документа на объект недвижимости или нотариально заверенной копии такого документа в течении 15 календарных дней после поступления в уполномоченный орган местного самоуправления уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на садовый дом;

Непредставление заявителем нотариально удостоверенного согласия третьих лиц в случае, если садовый дом обременен правами указанных лиц;

Размещение садового дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;

Размещение садового дома на земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления.

При обращении с целью признания жилого дома садовым домом:

Поступление в уполномоченный орган местного самоуправления сведений, содержащихся в ЕГРН, о зарегистрированном праве собственности на жилой дом лица, не являющегося заявителем;

Непредставление заявителем правоустанавливающего документа на объект недвижимости или нотариально заверенной копии такого документа в течении 15 календарных дней после поступления в уполномоченный орган местного самоуправления уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилой дом;

Непредставление заявителем нотариально удостоверенного согласия третьих лиц в случае, если жилой дом обременен правами указанных лиц;

Размещение жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;

Использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания.

Основание для отказа в приеме документов

Заявление о предоставлении услуги подано в орган, в полномочия которых не входит предоставление услуг;

Представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);

Предоставленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством РФ;

Документы содержат подтверждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;

Предоставление заявителем неполного комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя.

Результат оказания услуги

Решение о признании садового дома жилым домом (жилого дома садовым домом)

Решение об отказе в предоставлении услуги.

Категории заявителей

Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками садового дома или жилого дома, расположенных на территории муниципального образования «Город Магадан».

Перечень документов, необходимых для оказания услуги

Заявление по форме согласно приложению № 1 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 27.06.2022 г. № 2050-пм;

Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя;

При обращении с целью признания садового дома жилым домом:

Правоустанавливающий документ на садовый дом или нотариально заверенная копия такого документа - в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН;

Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий;

Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым - в случае, если садовый дом обременен правами указанных лиц;

При обращении с целью признания жилого дома садовым домом:

Правоустанавливающий документ на жилой дом или нотариально заверенная копия такого документа - в случае, если право собственности заявителя на жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН;

Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание жилого дома садовым домом - в случае, если жилой дом обременен правами указанных лиц.

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

Документ, содержащий сведения из Единого государственного реестра юридических лиц - при обращении заявителя, являющегося юридическим лицом);

Документ, содержащий сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - при обращении заявителя, являющегося индивидуальным предпринимателем;

Документ, содержащий сведения из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - в случае, если право собственности заявителя зарегистрировано в ЕГРН.

МФЦ предоставляющих услугу