Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Как получить услугу?
- лично
- через представителя
Стоимость и порядок оплаты
- Муниципальная услуга предоставляется бесплатно
Сроки оказания услуги
- Срок предоставления муниципальной услуги – 14 рабочих дней.
Срок предоставления исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим муниципальную услугу.
Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.
Основания для отказа в приеме документов
- Представление неполного комплекта документов;
- Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
- Представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
- Наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах;
- Заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление услуги.
Основание для отказа в предоставлении услуги
- Несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 N П/0148;
- Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
- Разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам;
- Несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
- Расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;
- Не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации;
- Получен отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти Магаданской области, уполномоченного в области лесных отношений;
- С заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не обладает правами на исходный земельный участок.
Результат оказания услуги
- Решение об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков);
- Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Категории заявителей
- Физические лица;
- Юридические лица.
Перечень документов, необходимых для предоставления услуги
- Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка по форме согласно Приложению № 3 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 27.06.2022 N 2046-пм;
- Документ, подтверждающий личность заявителя или представителя заявителя;
- Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица - в случае обращения представителя заявителя;
- Схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории - в случае, если подготовка схемы земельного участка обеспечена заявителем в целях его образования для предоставления земельного участка без проведения торгов.
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на образование земельных участков - в случае, если исходный земельный участок предоставлен третьим лицам;
- Согласие залогодержателей исходных земельных участков - в случае, если права собственности на такой земельный участок обременены залогом.
Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельные участки, из которых предусмотрено образование земельного участка согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
МФЦ предоставляющих услугу