Физическим лицам

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Описание
Дополнительно
Документы
МФЦ

Как получить услугу?

лично

через представителя

Стоимость и порядок оплаты

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

5 рабочих дней – при обращении с целью выдачи разрешения, дубликата разрешения, исправления ошибок (опечаток);

1 рабочий день – при обращении с целью оставления заявления о выдаче разрешения без движения..

Срок предоставления исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим муниципальную услугу.
Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.

Основание для отказа в предоставлении услуги

Отсутствие документов, предусмотренных подпунктами "г" - "д" п. 2.8, п. 2.9 Административного регламента от 17.06.2022 N 1942-пм;

Несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

Несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с ч. 6.2 ст. 55 ГрК РФ

Несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 ГрК РФ;

Несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных п. 9 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию;

Заявитель обратился с заявлением о предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства регионального значения, указанного в подпунктах 2 - 12 пункта 1 статьи 8.1 Закона Магаданской области от 09.11.2009 года N 1192-ОЗ "О градостроительной деятельности в Магаданской области", финансируемого (софинансируемого) с привлечением средств федерального бюджета и (или) областного бюджета, внебюджетного фонда социально-экономического развития Магаданской области в условиях деятельности Особой экономической зоны.

Основания для отказа в приеме документов

Заявление представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление услуги;

Неполное заполнение полей в форме заявления;

Отсутствие документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

Представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги;

Представленные документы содержат подчистки и исправления текста.

Результат оказания услуги

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

Отказ в предоставлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Категория заявителей

Физические и юридические лица, являющиеся застройщиками.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя;

При обращении с целью выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплантацию по форме согласно Приложению № 1 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 17.06.2022 № 1942-пм;

Акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией), если такой документ отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта, если такой документ отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута - если такой документ отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

При обращении с целью исправления ошибок (опечаток):

Заявление об исправлении допущенных ошибок (опечаток) в разрешении на ввод объекта в эксплантацию по форме согласно Приложению № 4 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 17.06.2022 № 1942-пм;

При обращении с целью выдачи дубликата:

Заявление о выдаче дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно Приложению № 6 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 17.06.2022 № 1942-пм;

При обращении с целью оставления без движения заявления о выдаче разрешения:

Заявление об оставлении заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно Приложению № 8 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 17.06.2022 № 1942-пм.

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельный участок;

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) – для юридических лиц;

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕРИП) – для индивидуальных предпринимателей;

Разрешение на строительство;

Акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

Заключение государственного экологического контроля.

МФЦ предоставляющих услугу